ヴィルヌーブ宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森三条九丁目

  • / 西２８丁目駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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9階 / 98.64㎡の場合

相場
3,366万円
34.1万円/㎡
2,254
2,996
3,737
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,737万円
30.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴィルヌーブ宮の森
2,880万円（29.2万円/㎡）/ 9階 / 98.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,880万円29.2万円9階 98.64㎡ 4LDK南西
2025/07/262,498万円29.9万円6階 83.59㎡ 3LDK南西
2025/02/051,720万円20.2万円1階 85.25㎡ 3LDK南西
2024/04/022,599万円30.8万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/02/202,699万円32.0万円3階 84.25㎡ 3LDK南
2024/02/152,749万円32.6万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/01/022,799万円33.2万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2023/12/062,899万円34.4万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2023/11/252,999万円35.6万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2023/11/033,090万円36.7万円3階 84.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/09/13ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
西２８丁目駅25分 2,390万円22.3万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2025/02/12ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,460万円32.0万円108.22㎡4LDK+S6階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/09/22グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅13分 1,780万円22.7万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/11リーベスト宮の森ヒルズ
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅36分 2,280万円22.8万円99.93㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2024/09/27アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,199万円22.9万円96.19㎡4LDK2階 / 6階建 南1997年29戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2025/12/25アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅40分 1,740万円22.3万円78.13㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2025/04/20宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅13分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市中央区では40.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市中央区
22.6万円/㎡
前年比-40.2%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森三条九丁目
交通西２８丁目駅徒歩14分
築年月1994年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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